Firmy leasingowe poszerzają oferty leasingu nieruchomości dla
średnich przedsiębiorstw. Wcześniej taka usługa zarezerwowana była tylko dla
klientów korporacyjnych.
Leasing powszechnie kojarzony jest z rynkiem środków transportu
czy maszyn i urządzeń. Tymczasem przedsiębiorcy mogą brać w leasing również
nieruchomości. W klasycznym leasingu możliwe jest finansowanie nowych
inwestycji, czyli również samego etapu budowy. W takiej sytuacji właścicielem
budynku, magazynu czy centrum handlowego staje się firma leasingowa, a klient
jako użytkujący dany obiekt spłaca raty leasingowe.
Dotychczas klasyczny leasing nieruchomości ze względu na wysoką
wartość przedsięwzięcia zarezerwowany był dla dużych przedsiębiorstw. W ten
sposób finansuje się bowiem obiekty o wartości co najmniej 10 mln zł.
Firmy leasingowe powoli obniżają jednak te progi, wychodząc z
ofertą również do średnich przedsiębiorstw. Leasing nieruchomości dla tej grupy
przedsiębiorstw uruchomił ING Lease. Przedmiotem transakcji mogą być ukończone
nieruchomości o wartości powyżej 1 mln zł, przede wszystkim budynki biurowe,
hale magazynowe, sklepy, super- i hipermarkety, centra logistyczne,
autoryzowane salony samochodowe i hale produkcyjne, razem z prawem własności
gruntu lub prawem wieczystego użytkowania gruntu wraz z częściami składowymi.
Z leasingu nieruchomości mogą korzystać średnie przedsiębiorstwa
prowadzące pełną księgowość o rocznych obrotach powyżej 10 mln zł. Warunkiem
jest też, by funkcjonowały na rynku co najmniej dwa lata. Sfinalizowanie takiej
umowy możliwe jest w ciągu jednego miesiąca. Podobny produkt, również
umożliwiający finansowanie nieruchomości o wartości od 1 mln zł, zaoferował
również BRE Leasing.
Źródło: http://www.gazetaprawna.pl/