Kredyty hipoteczne nieco zdrożały, ale wzrosły tylko raty kredytów w złotych. Spadły ceny nieruchomości w Trójmieście.

W ostatnim tygodniu wzrosło oprocentowanie zarówno kredytów w złotych, jak i we frankach szwajcarskich, mimo że bank centralny w Szwajcarii zgodnie z oczekiwaniami pozostawił stopy procentowe bez zmian. Jednak oprocentowanie kredytów w tej walucie wzrosło z 4,14 proc. do 4,18 proc. Rata kredytu we frankach, w wysokości 200 tys. zł, rozłożonego na 30 lat w zasadzie się nie zmieniała, ponieważ kurs spłaty był nieco niższy niż przed tygodniem i wyniósł 2,2 zł.

Średni spread (różnica między kursem kupna i sprzedaży waluty), jaki stosowały banki w ubiegłym tygodniu przeliczając raty tych te kredytów na złote, wyniósł 4,60 proc.

Kredyty w złotych nadal drożeją i ich średnie oprocentowanie wzrosło już do 6,65 proc., co przełożyło się minimalnie na wzrost raty. Z danych eHipoteka wynika, że klienci poszukują kredytu złotowego w średniej kwocie 225 tys. zł, a przeciętna wysokość kredytu we frankach jest wyższa i wynosi 270 tys. zł. Przeciętny okres, na jaki chcą się zadłużyć, to 27-29 lat.

Na rynku nieruchomości kolejny tydzień z rzędu spadły ceny mieszkań w Trójmieście, tym razem o 2,7 proc.

Według informacji redNet Consulting średnio metr kwadratowy dwupokojowego mieszkania kosztował 6618 zł. Z kolei w Krakowie ceny lekko poszły w górę, prawie o 1 proc.

Źródło:  http://www.gazetaprawna.pl/