Czy pośrednik otrzyma zaświadczenie
Pośrednik
zobowiązał się do znalezienia kupca na moją działkę. Czy może mnie również wyręczyć
przy zbieraniu dokumentów wymaganych przez notariusza do sporządzenia aktu
notarialnego?
Tak
Pośrednik
wykonujący czynności w związku z zawartą umową z klientem o pośredniczenie w
obrocie konkretną nieruchomością ma prawo pobierać odpowiednie odpisy, wypisy i
zaświadczenia potrzebne przy sfinalizowaniu umowy kupna - sprzedaży. Ma również prawo wglądu do
ksiąg wieczystych, katastru nieruchomości, ewidencji sieci uzbrojenia terenu,
tabel taksacyjnych i map taksacyjnych, planów miejscowych, studiów uwarunkowań
i kierunków zagospodarowania przestrzennego gmin oraz decyzji o warunkach zabudowy
i zagospodarowania terenu, do ewidencji ludności oraz rejestrów członków spółdzielni
mieszkaniowych. Dlatego właściciel nieruchomości wystawionej do sprzedaży nie
musi osobiście uzyskać
np. wypisu z księgi wieczystej potwierdzającego, że przysługuje mu prawo własności
do niej. Może wyręczyć go w tym pośrednik, któremu urzędnik z wydziału
wieczystoksięgowego w sądzie musi taki wypis wydać.
Podstawa
prawna: Art. 181 ust. 6 ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami
(Dz.U. z 2004 r. nr 261, póz. 2603 z późn. zm.).
drukuj stronę 2007-11-16