Lepiej kupić niż wynająć?
W 2007 roku, zdaniem analityków, oddano do użytku ponad 300 tysięcy
metrów kwadratowych nowoczesnej powierzchni biurowej. Bieżący rok
zapowiada ich jeszcze więcej.
Liczba
planowanych inwestycji biurowych na ten rok potwierdza dominację
Warszawy. Na drugim miejscu znajduje się Wrocław, na trzecim Kraków.
Wzrost zapotrzebowania na ekskluzywne biura w większych miastach,
pociąga za sobą wzrost czynszu za wynajem. Według badań rynkowych
najdrożej jest w stolicy, gdzie ceny najmu sięgają 30 euro za metr
kwadratowy. Kolejne wielkie miasta to wydatek rzędu 15-20 euro.
Najbardziej opłacalne jest posiadanie biura na własność.
-
Ciągle mało deweloperów oferuje powierzchnię biurową na sprzedaż – mówi
Witold Sadowski z firmy DEKA Inwestycje, inwestor Hubska Centre we
Wrocławiu, w której powstanie 2 tysiące metrów kwadratowych powierzchni
biur wyłącznie na sprzedaż.
Zakup swojego własnego biura to dla właściciela większy wydatek lecz tylko jednorazowo.
Kalkulując rzeczywiste koszty wynajmu długoterminowego, kupno jest bardziej opłacalne.
– Jesteśmy przekonani, że chętnych nie zabraknie, zwracając uwagę na obecne koszty najmu – zapewnia Sadowski.
Źródło: http://www.inwestycje.pl/
drukuj stronę 2008-02-15
