Więcej nabywców luksusowych apartamentów
Rośnie zainteresowanie Polaków ekskluzywnymi apartamentami. Nabywców nie odstraszają wysokie ceny metra kwadratowego przekraczające nawet kilkadziesiąt tysięcy złotych.
Rośnie zamożność społeczeństwa, a tym samym również grupa potencjalnych nabywców apartamentów. Dla wielu Polaków ekskluzywne nieruchomości stają się jednym z najbardziej wymownych symboli luksusu i sukcesu życiowego. Deweloperzy w swoim portfelu nieruchomości chcą posiadać luksusowe apartamenty, bo oprócz zysków czerpią z nich również inne korzyści. Posiadanie w ofercie tego typu nieruchomości może wpłynąć korzystnie na wizerunek firmy, świadczy o wysokim standardzie realizowanych inwestycji i zwiększa zainteresowanie pozostałymi projektami.
Do niedawna rzadko pojawiały się projekty, które zasługiwały na miano luksusowych apartamentów, a ich sprzedaż nie napotykała żadnych trudności związanych z wahaniami koniunktury gospodarczej. Prawdziwe luksusowe apartamenty są zwykle mniej wrażliwe niż inne lokale na wahania cen. Nawet w kryzysie znajdą się nabywcy, których stać na towary luksusowe. Apartamenty o najwyższym standardzie charakteryzują się małą elastycznością cenową popytu, co oznacza, że są one wysoce pożądane bez względu na zmiany cen.
Niektóre z nich można uznać za tzw. dobra Giffena, czyli towary, na które popyt rośnie w miarę wzrostu cen. Wynika to z nieco snobistycznej chęci udowodnienia, że nabywcę stać nawet na najdroższe towary dostępne na rynku. Wzrost cen dóbr luksusowych nie zmniejsza popytu na nie, wręcz przeciwnie. To z kolei powoduje dalszy wzrost cen.
5 marca 2008 r. o godz. 9.00 w warszawskim hotelu Jan III Sobieski rozpocznie się bezpłatna konferencja Przyszłość luksusowych apartamentów w Polsce. Podczas spotkania analitycy redNet Property Group dokonają prezentacji najnowszego raportu o polskim rynku apartamentów, który w najbliższych miesiącach będzie siłą napędową polskiego rynku nieruchomości mieszkaniowych.
Eksperci redNet Property Group przedstawią strategie inwestowania oraz zwiększania wartości nieruchomości w segmencie luksusowym oraz omówią alternatywy dla inwestorów - rynek domów oraz wybrane projekty wakacyjne i zagraniczne. Każdej z części konferencji towarzyszyć będzie studium przypadków, obrazujące przedstawione wcześniej tezy.
- Postanowiliśmy dokładniej omówić perspektywy, które stoją przed tą atrakcyjną dla inwestorów niszą rynkową - mówi Robert Chojnacki, prezes redNet Property Group.
W sytuacji stabilizacji cen na polskim rynku nieruchomości, szczególnie w segmencie popularnym, luksusowe apartamenty mogą być ciekawym pomysłem inwestycyjnym, gdyż mimo ograniczonej podaży segment ten charakteryzuje się stabilnym popytem. To właśnie w tym segmencie deweloperzy, zaspokajając potrzeby zamożniejszych nabywców, będą realizować największe zyski.
Źródło: http://www.gazetaprawna.pl/
drukuj stronę 2008-03-05
