W 2008 r. ceny mieszkań spadną o 10 proc.
Średnie ceny metra kwadratowego mieszkań mogą spaść w przyszłym roku
nawet o 10 proc. i utrzymać się na tym poziomie przez rok czy dwa –
wynika z analizy firmy doradczej Gold Finance przedstawionej przez
Gazetę Wyborczą.
Zdaniem analityków mamy do czynienia z pierwszą od ponad dwóch lat
stabilizacją cen mieszkań na krajowym rynku nieruchomości. Co więcej,
możemy mówić nawet o ich obniżce. Przez ostatnie dwa lata ceny mieszkań
wzrosły nawet o 70 proc. W tym czasie do użytku oddano ponad 60 tys.
nowych lokali – czytamy dalej. Eksperci przewidują, że w przyszłym roku
będzie o ponad 60 proc. więcej mieszkań niż w tym roku. Podaż na rynku
nieruchomości jest bardzo duża, a popyt ze względu na zbyt wysokie ceny
lokali zaczyna spadać. Widać to w ofertach developerów, którzy
rozpoczęli już walkę o klienta, oferując darmowe tarasy, miejsca
parkingowe, rabaty dla płacących gotówką. Średnie ceny metra
kwadratowego mogą spaść w przyszłym roku nawet o 10 proc. i utrzymać
się na takim poziomie przez rok czy dwa.
Podobna tendencja panuje na rynku wtórnym. Używane mieszkania nie
stanowią już w zasadzie żadnej konkurencji dla nowych, a ich ceny
zostały również mocno wywindowane – informuje Gazeta. Tanieją więc
lokale o najniższym standardzie, przeznaczone do generalnego remontu, w
blokach z dużej płyty i o kiepskiej lokalizacji. Na wartości zyskują
natomiast spokojne nowoczesne osiedla na peryferiach wielkich miast.
Źródło: http://www.krn.pl/
drukuj stronę 2007-12-17
