Drogie mieszkania do wynajęcia
1510 zł za kawalerkę, 2645 zł za 2 pokoje i nawet 3500 zł za lokum 3-pokojowe - ile w rzeczywistości trzeba dziś zapłacić za wynajęcie mieszkania we Wrocławiu?
1400 zł za kawalerkę
Wynajęcie 42-metrowej kawalerki w Rynku, znajdującej się w starym budownictwie, kosztuje 1450 zł plus opcjonalna opłata za Internet w wysokości 60 zł miesięcznie. Za przyjemność zamieszkania w przestronnej kawalerce trzeba więc zapłacić 1510 zł.
Nieco mniejsza, bo 35-metrowa, kawalerka w centrum Wrocławia. Po gruntownym remoncie, w pełni umeblowana i wyposażona. Ogrzewanie centralne, aneks kuchenny, łazienka razem z toaletą. Cena: 1300 zł + liczniki (brak dokładnych danych, o jakie media chodzi).
27-metrowa kawalerka na Psim Polu kosztuje 1200 zł miesięcznie. Do tej kwoty należy doliczyć opłatę za czynsz w wysokości 180 zł. Brak danych na temat opłat za media. Mieszkanie wyposażone jest w aneks kuchenny i łazienkę z WC. Ogrzewanie gazowe, podłączony Internet, budynek przystosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych.
2 pokoje za 2300 zł
Najwięcej ogłoszeń reklamuje mieszkania dwupokojowe. Przykładowo, 49-metrowe lokum na Krzykach w trzypiętrowym bloku z 1998 r. można wynająć za 1800 zł plus media (prąd i woda). Do tej kwoty należy doliczyć kaucję w wysokości miesięcznego czynszu. Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, po generalnym remoncie, w pełni umeblowane i wyposażone. Posiada oddzielną kuchnię i łazienkę z kabiną prysznicową.
Wynajęcie trochę większego (53 m2) mieszkania 2-pokojowego na Popowicach to koszt rzędu 2500 zł miesięcznie. Lokum znajduje się w nowej zabudowie, jest świeżo po remoncie, ma w pełni wyposażoną kuchnię i łazienkę. W cenę nie jest wliczona opłata za Internet.
Odrobinę luksusu można sobie zapewnić, wynajmując 42-metrowy komfortowy apartament na Starym Mieście. 2-pokojowe mieszkanie w kamienicy posiada wysokie sufity oraz drewniane podłogi i okna. Aneks kuchenny, w pełni wyposażona łazienka i podłączony Internet - to wszystko można mieć za 2550 zł plus czynsz w wysokości 95 zł. Aby mieszkać w tak komfortowych warunkach, należy więc liczyć się z opłatami rzędu 2645 zł miesięcznie.
3-pokojowe w różnych cenach
Nieco rzadziej trafić można na ogłoszenie oferujące wynajem mieszkania 3-pokojowego. 75-metrowe lokum w Śródmieściu kosztuje 3500 zł miesięcznie, plus opłaty za media (brak szczegółowych danych). Mieszkanie znajduje się w nowym budynku, jest w pełni wyposażone, posiada dwa tarasy, nowe drewniane okna, aneks kuchenny i podziemny garaż.
Wynajęcie 3 pokoi na Krzykach, o powierzchni 86 m2, kosztuje 2200 zł, do czego doliczyć należy miesięczny czynsz w wysokości 460 zł. Mieszkanie posiada między innymi nowe okna z antywłamaniowymi żaluzjami, pełne umeblowanie i wyposażenie oraz łazienkę z kabiną prysznicową. Za to wszystko zapłacimy 2660 zł miesięcznie.
3- pokojowe mieszkanie o mniejszym metrażu (64 m2) w dzielnicy Fabryczna można wynająć za 1700 zł miesięcznie. Do tej kwoty doliczyć trzeba opłaty w wysokości 500 zł/mies. Lokum znajduje się w bloku wybudowanym w latach 90. jest w pełni umeblowane i wyposażone, posiada osobną łazienkę i toaletę oraz balkon. Łączny koszt wynajmu wynosi 2200 zł (mniej niż w przypadku niektórych mieszkań 2-pokojowych o podobnym standardzie).
Z agencją jeszcze drożej
Podane powyżej ceny obowiązują podczas wynajmowania mieszkań od osób prywatnych. W przypadku korzystania z pomocy agencji nieruchomości, należy liczyć się z dodatkowymi kosztami. Najczęściej agencje żądają prowizji w wysokości jednego miesięcznego czynszu, powiększonego o 22% VAT. Zdarza się, że doliczają również opłaty manipulacyjne za pokazanie mieszkania zainteresowanemu. Opłaty takie wahają się w okolicach 30-50 zł, w zależności od agencji.
Jak widać, ceny wynajmu mieszkań we Wrocławiu są zróżnicowane i zależą od metrażu, lokalizacji i standardu oferowanych lokalów. Przeważnie jednak są to ceny wysokie - zwłaszcza, jeśli wziąć pod uwagę fakt, że najczęstszymi najemcami mieszkań są osoby młode, które dopiero zaczynają swoją drogę do kariery i wysokich zarobków.
Źródło: http://www.inwestycje.pl/
drukuj stronę 2008-07-25
