Od kiedy liczyć czas zameldowania
Jestem od urodzenia zameldowany w mieszkaniu rodziców. We
wrześniu 2007 r. rodzice darowali mi to mieszkanie. Chcę je sprzedać. Chciałbym
skorzystać z ulgi meldunkowej przy zbyciu tego lokalu. Nie wiem jednak, czy
okres zameldowania należy liczyć od momentu faktycznego zameldowania, czy od
momentu nabycia nieruchomości?
Odpowiedź na to pytanie nie jest jednoznaczna. Przepisy
stanowią, że wolne od podatku dochodowego są przychody uzyskane m.in. z
odpłatnego zbycia nieruchomości, jeżeli podatnik był zameldowany na pobyt stały
na okres nie krótszy niż 12 miesięcy przed datą zbycia. Z regulacji nie wynika
jednak, od którego momentu liczyć zameldowanie przy tej uldze.
Niestety również organy podatkowe nie wypracowały jednolitego
stanowiska w tej kwestii. Ministerstwo Finansów stoi na stanowisku, że okres 12-miesięcznego
meldunku należy liczyć od momentu nabycia nieruchomości, a nie od momentu
faktycznego zameldowania. Są też odmienne interpretacje. Pierwszą z nich jest
decyzja Izby Skarbowej w Szczecinie z 15 października 2007 r. (nr
DPB-2.35-416003-19/07). Dyrektor Izby wyjaśnia w niej, że z ulgi meldunkowej
można skorzystać nawet w sytuacji, gdy ktoś nie był właścicielem mieszkania,
ale był w nim zameldowany przez okres co najmniej 12 miesięcy przed datą
zbycia. Nie trzeba już zatem liczyć 12 miesięcy od daty nabycia mieszkania czy
domu.
Takie rozstrzygnięcie szczecińskiej Izby niesie wiele korzyści
dla podatników. Daje ono wielu osobom, które otrzymają teraz mieszkania w
darowiźnie lub wykupią mieszkania spółdzielcze (a byli w nich wcześniej
zameldowani) prawo do skorzystania z ulgi meldunkowej od razu. Nie będą oni
musieli już czekać kolejnych 12 miesięcy, liczonych od dnia nabycia własności,
aby skorzystać z ulgi podatkowej. Warto więc wystąpić do ministra finansów o
interpretację przepisów w swojej indywidualnej sprawie, powołując się m.in. na
stanowisko Izby Skarbowej w Szczecinie, aby potwierdzić prawo do ulgi.
Źródło: http://www.gazetaprawna.pl/
drukuj stronę 2007-11-20
