Wybieraj lokale po remoncie
To, w jakim stanie jest mieszkanie, które kupujemy, jest dość istotne. Generalny remont to spory wydatek i jeśli musimy zaczynać od takich prac, to znacznie podwyższa cenę naszego zakupu.
Dlatego stan, w jakim się znajduje kupowane przez nas mieszkanie, trzeba koniecznie brać pod uwagę przy negocjacjach ze sprzedającym. Tak naprawdę bowiem o cenie przesądza lokalizacja. Sprzedający mają tendencję do pomijania faktu, czy mieszkanie jest w idealnym stanie, czy też wymaga kapitalnego remontu, gdyż najważniejsze jest to, że leży ono np. na Nowym Świecie lub Krakowskim Przedmieściu.
Niektórzy wolą nawet samodzielnie, po swojemu wykończyć mieszkanie, do którego się wprowadzają. Bywa też tak, że ktoś nie wyobraża sobie, aby zamieszkać w mieszkaniu po kimś bez przeprowadzenia remontu polegającego tylko na malowaniu ścian i wymianie białego montażu w łazience.
Jeśli jednak lokal wymaga remontu, to trzeba się liczyć z kosztami. Są to podobne wydatki jak przy wykończeniu nowego mieszkania, a czasem nawet większe, jeśli np. mamy do czynienia z grzybem albo trzeba wydać dodatkowe pieniądze na demontaż niechcianego wykończenia np. boazerii. Ważną sprawą jest także sprawdzenie, czy w budynku, w którym zamierzamy kupić mieszkanie, były przeprowadzone remonty i wymiana starych instalacji.
Koniecznie dowiedzmy się też, ile trzeba co miesiąc płacić na fundusz remontowy.
Źródło : Rzeczpospolitadrukuj stronę 2008-01-02
