Wyższa wartość domu
Wartość rynkowa nieruchomości, którą przedstawiamy notariuszowi do ustalenia podstawy opodatkowania, może być kwestionowana przez urząd skarbowy. Możemy być wówczas zmuszeni do dopłaty podatku z odsetkami.
Chodzi tu przede wszystkim o podstawę wymiaru podatku od czynności cywilnoprawnych, ale niekiedy tez podatku od spadków i darowizn. Jeżeli strony czynności cywilnoprawnej nie określiły wartości przedmiotu tej czynności lub wartość określona przez strony nie odpowiada, według oceny organu podatkowego, jej wartości rynkowej, organ ten wezwie strony do jej określenia, podwyższenia lub obniżenia, w terminie nie krótszym niż 14 dni od dnia doręczenia wezwania, podając jednocześnie wartość według własnej, wstępnej oceny. Gdy strony, pomimo wezwania, nie określą wartości lub podadzą wartość nieodpowiadającą wartości rynkowej, organ podatkowy dokona jej określenia na podstawie opinii biegłego. Jeżeli wartość określona w ten sposób przekroczy o 33 proc. wartość podaną przez strony, koszty opinii ponoszą solidarnie strony czynności cywilnoprawnej.
Źródło: http://www.gazetaprawna.pl/
drukuj stronę 2008-02-06
