Coraz więcej inwestycji mieszkanowych w Rębowie
Ok. 700 mieszkań chce wybudować w Rębowie hiszpańska firma deweloperska
Semper. To kolejna duża inwestycja mieszkaniowa zapowiedziana w tej
okolicy.U zbiegu ul. Przywidzkiej i Jabłoniowej, tuż obok dawnego założenia
parkowo-dworskiego w Rębowie, w połowie br. zacznie powstawać Osiedle
Hiszpańskie. Jego deweloperem jest firma Semper, należąca do
hiszpańskiej spółki Iberian Polish Investments, debiutującej na polskim
rynku nieruchomości.
Na 7 ha nachylonego ku południu, a więc
dobrze naświetlonego terenu, ma powstać ok. 700 mieszkań. Inwestycja
została podzielona na etapy. W pierwszym z nich powstaną cztery
5-kondygnacyjne budynki, w których znajdzie się ok. 170 mieszkań. Choć
osiedle powstaje na peryferiach miasta, tworzące je budynki pogrupowano
w tradycyjne miejskie kwartały dające wrażenie mieszkania w centralnych
dzielnicach miasta.- Stworzyliśmy kwartały, aby móc zmieścić w nich duże place z całą
niezbędną małą architekturą: zielenią i placami zabaw dla dzieci - tłumaczy Michał Żołnierczyk, trójmiejski architekt, którego zespół zaprojektował Osiedle Hiszpańskie.
Architektura
osiedla pozytywnie wyróżnia się na tle innych inwestycji powstających w
tej części Gdańska. Prostopadłościenne budynki, które różnią się miedzy
sobą co do szczegółów, ale jednak spajają je wspólne zasady
(kształtowanie bryły i kolorystyka fasad), przypominają nieco gdańskie
zespoły budynków Arkońska i Zabytkowa, których deweloperem było Inpro.
Architekci, którzy zaprojektowali pierwszy etap Osiedla Hiszpańskiego
nie mieli z tymi inwestycjami jednak nic wspólnego. Pracowali natomiast
wcześniej m.in. dla Allconu, projektując np. Dolinę Cisów, Redłowską
Kaskadę czy Novą Oliwę.
Prace na budowie pierwszego etapu
Osiedla Hiszpańskiego mają się zacząć w czerwcu. Mieszkania powinny być
gotowe pod koniec 2009 roku.
Semper to nie jedyny deweloper,
który buduje w Rębowie. Kilka innych firm (Polnord-Apartamenty, P.B.
Kokoszki, Investing, OTBS, PFK) także dostrzegło uroki tego miejsca i
planuje tu swoje inwestycje. Na malowniczość tego odległego zakątka
Gdańska (do obwodnicy jest stąd kilkaset metrów) składają się min.
pofałdowana rzeźba terenu, dwa potoki (Oruński i Kozacki) wpadające do
nowo powstałego zbiornika retencyjnego oraz nieodległy park przy
zespole dworskim. Z drugiej strony trzeba jednak wskazać także na
kłopotliwe sąsiedztwo wysypiska śmieci w Szadółkach. - Miasto zapewnia, że za dwa lata je zlikwiduje – przekonują deweloperzy.
Nieco
na wschód od inwestycji Hiszpanów, Polnord-Apartamenty i P.B. Kokoszki
wspólnie budują Osiedle Jabłoniowa. Docelowo ma tu powstać ok. 1200
mieszkań w 25 budynkach. Osiedle budowane będzie wokół niewielkiego
zbiornika retencyjnego, powstałego u zbiegu Potoków Kozackiego i
Oruńskiego.
W pierwszym etapie wspólnej inwestycji powstaną
cztery budynki, pierwszy z nich już jest wznoszony. Mieszkania zostaną
oddane do użytku za rok, w pierwszym kwartale 2009 r.
Takie
nagromadzenie deweloperów w jednym miejscu może być zarówno uciążliwe,
jak i pożyteczne dla mieszkańców powstającej dzielnicy. Z jednej
strony, ci którzy jako pierwsi zamieszkają w Rębowie, muszą się liczyć
z tym, ze przez parę lat będą mieszkali na placu budowy.
Z
drugiej jednak strony współdziałający deweloperzy będę mogli wspólnie
lobbować w mieście oraz ewentualnie partycypować w kosztach budowy ul.
Guderskiego, która połączyłaby osiedla w Rębowie z ul. Świętokrzyską.
Dziś, by tamtędy przejechać niezbędny jest samochód z wysokim
zawieszeniem i napędem na cztery koła.
Źródło: http://dom.trojmiasto.pl/
drukuj stronę 2008-02-12
