Wynajem mieszkań coraz mniej opłacalny
Inwestowanie w mieszkania z przeznaczeniem na wynajem staje się coraz mniej opłacalne. Po sporych podwyżkach cen na rynku nieruchomości, jakie miały miejsce w 2006 r. i I połowie 2007 roku, nawet długoterminowa inwestycja w mieszkanie pod wynajem nie przynosi spektakularnych zysków - informuje "Rzeczpospolita".
Jak informują specjaliści Global Property Guide, średnia roczna stopa
zwrotu z wynajmu lokalu w Warszawie to niespełna 6 proc. Więcej zarobić
można w Bratysławie, Pradze, Bukareszcie czy Sofii. Polska nie zachęca
także wysokimi podatkami od wynajmu, które wynoszą u nas średnio 17,44
proc., podczas gdy np. na Litwie jest to tylko 2,9 proc., a na Słowacji
9,3 proc. - czytamy w "Rzeczpospolitej".
- W
ostatnich miesiącach nie spotkałem się w Warszawie z ani jednym
przypadkiem klienta, który szukałby mieszkania do zakupu z myślą o
wynajmie - zauważa Marcin Jańczuk z agencji Polanowscy.
Eksperci zaznaczają, że aby w obecnej sytuacji zarobić na
wynajmie, trzeba znaleźć swoją niszę rynkową, np. wynajem mieszkań dla
zagranicznych turystów na okres kilku dni czy tygodni - w tym przypadku
trzeba jednak dysponować mieszkaniem o wysokim standardzie i w dobrej
lokalizacji.
Źródło: http://www.inwestycje.pl/
drukuj stronę 2008-05-09