Kontakt:

Usługi geodezyjne

SKALAR

Waldemar Wrześniewski

ul. Długa 30D9
84-240 Reda
­

skalar@post.pl

NIP: PL 841-121-57-69
REGON: 771277167

Rejon węzła z obwodnicą w gdańskich Karczemkach od kilku lat cieszy się sporym zainteresowaniem deweloperów. Wszystko zaczęło się ponad 10 lat temu od budowy w tym rejonie centrum handlowego. Dostrzegli to niektórzy deweloperzy i praktycznie w szczerym polu zaczęły wyrastać pierwsze osiedla. Trend ten nasilił się w ostatnich czasach. W chwili obecnej powstaje tutaj już trzeci etap Wiszących Ogrodów, a wkrótce nad pobliskim jeziorem Jasień wyrośnie osiedle liczące 20 budynków.

Co przyciąga deweloperów i mieszkańców w ten rejon miasta, oprócz bliskości centrum handlowego? Przede wszystkim bliskość Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego oraz jeziora Jasień. Pomiędzy nimi już wkrótce przebiegnie Trasa W-Z, która połączy obwodnicę z centrum Gdańska. Problem w tym, że już teraz, jeszcze na kilka km przed obwodową, staje się ona w godzinach szczytu nieprzejezdna - głównie poprzez niewydolny Węzeł Unii Europejskiej (d. Węzeł Okopowa) znajdujący się w śródmieściu Gdańska. Jednak z drugiej strony należy pamiętać o bliskości obwodnicy, która można wyminąć centrum miasta. Być może uda się także pociągnąć w tym rejonie Trójmiejską Kolej Metropolitalną, jednak wizja ta, mimo zapewnień urzędników, z każdym dniem wydaje się w opinii specjalistów coraz mniej realna - głównie ze względu na coraz mniej czasu do pierwszego meczu na Baltic Arenie.

Jednym z deweloperów, który już od 1999 roku stawia sukcesywnie tutaj budynki, jest Hossa. Wiszące Ogrody, które zgodnie z wizją dewelopera mają się stać nową dzielnicą Gdańska, zaskakują przede wszystkim układem budynków. Nie są one, jak w większości tego typu osiedli, rozrzucone bezładnie na terenie działki, lecz w wielu miejscach stanowią zwartą zabudowę wzdłuż wewnętrznych ulic z lokalami usługowymi na parterach. Ponadto, co warte pochwalenia, jest to chyba jedyne w tym rejonie osiedle otwarte - bez setek zabezpieczeń i systemów kontroli mieszkańców. Spacery po otwartym osiedlu uatrakcyjniają także ciekawe mała architektura. W chwili obecnej realizowane jest drugi (439 mieszkań) oraz trzeci etap WO (136 mieszkań). - Łącznie we wszystkich etapach (zarówno zakończonych, w realizacji, jak i kolejnych planowanych) powstanie osiedle liczące ok. 3000 mieszkań. - mówi Monika Jarząbek z Hossy, inwestora Wiszących Ogrodów.

Do powstającego obecnie budynku w ramach II etapu WO, pierwszy mieszkańcy wprowadzą się w I kwartale 2009 roku, zaś do jednego z czterech realizowanych budynków w ramach III etapu WO - w pierwszym kwartale przyszłego roku. Ceny mieszkań w drugim etapie zaczynają się od 5,4 tys zł, zaś w trzecim mieszkania są ciut niższe - 4,7 tys zł brutto za metr kwadratowy.

Już wkrótce także po drugiej stronie Kartuskiej wyrosną dźwigi budowlane. Posłużą one do budowy Osiedla Jezioro Jasień. Będzie się ono składać z 20 budynków. W każdym z nich będzie zaledwie 6 mieszkań. Mieszkania na piętrze będą dwupoziomowe. Dużym atutem są także przestronne tarasy z widokiem na jezioro.

- Teren osiedla posiada bezpośredni dostęp do jeziora, położony jest na dobrze nasłonecznionym południowo-zachodnim stoku, z kolorowym placem zabaw oraz ławkami. Mieszkania będą przestronne, dobrze doświetlone (duże okna, od podłogi do sufitu). Każdy lokal mieszkaniowy będzie miało okna na trzy strony świata (zawsze na południe, w stronę jeziora) oraz duże balkony od południowej strony. - wylicza Tomasz Marsz z CityLand, inwestora budynków nad jeziorem Jasień.

Niestety osiedle nie będzie tak przyjazne jak Wiszące Ogrody, gdyż będzie ogrodzone. Data rozpoczęcia budowy to koniec 2008, jednak termin ten może ulec zmianie. Ceny mieszkań nie są jeszcze znane.

Źródło:  http://dom.trojmiasto.pl/