Zmiany w prawie budowlanym od 2009 roku
Już wkrótce budowa domu ma być prostsza. Zmiany w prawie budowlanym Ministerstwo Infrastruktury chce wprowadzić od stycznia przyszłego roku. Najważniejszą proponowaną zmianą jest likwidacja pozwoleń na budowę.
- Nie sądzę, aby brak pozwoleń na budowę znacząco zwiększył czy zmniejszył ilość budowanych domów. Proponowane zmiany nie dotyczą bowiem czynników, które znacząco wpływają na ilość inwestycji, ceny ziemi czy materiałów budowlanych, ale wymogów jakie trzeba spełnić by daną inwestycję rozpocząć - mówi Sławomir Chmura, menedżer budowy w ES Polska.
Od stycznia pozwolenia na budowę nie będą już wymagane od osób budujących domy o powierzchni użytkowej do 5 tys. mkw i nie wyższych niż 12 kondygnacji. Po wprowadzonych zmianach wystarczające będzie jedynie zarejestrowanie inwestycji w urzędzie gminy oraz dostarczenie wszystkich niezbędnych dokumentów tj. projekt budowy, oświadczenie projektanta oraz osoby sprawdzającej o kompletności i zgodności projektu z przepisami oraz oświadczenie o prawie do dysponowania gruntem wraz ze zgodą urbanistyczną. Wniosek o zarejestrowanie inwestycji powinien zawierać także oświadczenie projektanta i sprawdzającego o tym, że wykonali projekt budowlany zgodnie z obowiązującymi przepisami. Starosta nie będzie miał wówczas prawa do odmowy rejestracji prawidłowo złożonego wniosku. Powinien jej dokonać w terminie 30 dni. Jeśli tego nie zrobi wojewoda może na niego nałożyć karę w wysokości 500 zł.
- Podobne zmiany zostały wprowadzone w Czechach i przykład ten pokazuje, że o ile sama idea likwidacji pozwoleń na budowę jest słuszna, to nie ma ona wpływu na rzeczywiste przyspieszenie terminów rozpoczęcia budowy. Trzeba przyznać, że zmiany te są krokiem w dobrym kierunku, jednak przed nami jeszcze dużo pracy, aby rozpoczęcie budowy domu przebiegało sprawnie - dodaje Sławomir Chmura.
Źródło: http://www.inwestycje.pl/
drukuj stronę 2008-09-30
