Między jeziorem, a Trójmiejskim Parkiem Krajobrazowym
Rejon węzła z obwodnicą w gdańskich Karczemkach od kilku lat cieszy się sporym zainteresowaniem deweloperów. Wszystko zaczęło się ponad 10 lat temu od budowy w tym rejonie centrum handlowego. Dostrzegli to niektórzy deweloperzy i praktycznie w szczerym polu zaczęły wyrastać pierwsze osiedla. Trend ten nasilił się w ostatnich czasach. W chwili obecnej powstaje tutaj już trzeci etap Wiszących Ogrodów, a wkrótce nad pobliskim jeziorem Jasień wyrośnie osiedle liczące 20 budynków.
Co przyciąga deweloperów i mieszkańców w ten rejon miasta, oprócz
bliskości centrum handlowego? Przede wszystkim bliskość Trójmiejskiego
Parku Krajobrazowego oraz jeziora Jasień. Pomiędzy nimi już wkrótce
przebiegnie Trasa W-Z, która połączy obwodnicę z centrum Gdańska.
Problem w tym, że już teraz, jeszcze na kilka km przed obwodową, staje
się ona w godzinach szczytu nieprzejezdna - głównie poprzez niewydolny
Węzeł Unii Europejskiej (d. Węzeł Okopowa) znajdujący się w śródmieściu
Gdańska. Jednak z drugiej strony należy pamiętać o bliskości obwodnicy,
która można wyminąć centrum miasta. Być może uda się także pociągnąć w
tym rejonie Trójmiejską Kolej Metropolitalną, jednak wizja ta, mimo
zapewnień urzędników, z każdym dniem wydaje się w opinii specjalistów
coraz mniej realna - głównie ze względu na coraz mniej czasu do
pierwszego meczu na Baltic Arenie.
Jednym z deweloperów, który już od 1999 roku stawia sukcesywnie tutaj
budynki, jest Hossa. Wiszące Ogrody, które zgodnie z wizją dewelopera
mają się stać nową dzielnicą Gdańska, zaskakują przede wszystkim
układem budynków. Nie są one, jak w większości tego typu osiedli,
rozrzucone bezładnie na terenie działki, lecz w wielu miejscach
stanowią zwartą zabudowę wzdłuż wewnętrznych ulic z lokalami usługowymi
na parterach. Ponadto, co warte pochwalenia, jest to chyba jedyne w tym
rejonie osiedle otwarte - bez setek zabezpieczeń i systemów kontroli
mieszkańców. Spacery po otwartym osiedlu uatrakcyjniają także ciekawe
mała architektura. W chwili obecnej realizowane jest drugi (439
mieszkań) oraz trzeci etap WO (136 mieszkań). - Łącznie we
wszystkich etapach (zarówno zakończonych, w realizacji, jak i kolejnych
planowanych) powstanie osiedle liczące ok. 3000 mieszkań. - mówi Monika Jarząbek z Hossy, inwestora Wiszących Ogrodów.
Do
powstającego obecnie budynku w ramach II etapu WO, pierwszy mieszkańcy
wprowadzą się w I kwartale 2009 roku, zaś do jednego z czterech
realizowanych budynków w ramach III etapu WO - w pierwszym kwartale
przyszłego roku. Ceny mieszkań w drugim etapie zaczynają się od 5,4 tys
zł, zaś w trzecim mieszkania są ciut niższe - 4,7 tys zł brutto za metr
kwadratowy.
Już wkrótce także po drugiej stronie Kartuskiej wyrosną dźwigi
budowlane. Posłużą one do budowy Osiedla Jezioro Jasień. Będzie się ono
składać z 20 budynków. W każdym z nich będzie zaledwie 6 mieszkań.
Mieszkania na piętrze będą dwupoziomowe. Dużym atutem są także
przestronne tarasy z widokiem na jezioro.
- Teren osiedla
posiada bezpośredni dostęp do jeziora, położony jest na dobrze
nasłonecznionym południowo-zachodnim stoku, z kolorowym placem zabaw
oraz ławkami. Mieszkania będą przestronne, dobrze doświetlone (duże
okna, od podłogi do sufitu). Każdy lokal mieszkaniowy będzie miało okna
na trzy strony świata (zawsze na południe, w stronę jeziora) oraz duże
balkony od południowej strony. - wylicza Tomasz Marsz z CityLand, inwestora budynków nad jeziorem Jasień.
Niestety
osiedle nie będzie tak przyjazne jak Wiszące Ogrody, gdyż będzie
ogrodzone. Data rozpoczęcia budowy to koniec 2008, jednak termin ten
może ulec zmianie. Ceny mieszkań nie są jeszcze znane.
Źródło: http://dom.trojmiasto.pl/
drukuj stronę 2008-06-02