nieruchomości, kredyty hipoteczne, geodezja, projekty domów Strona główna

nieruchomości, kredyty hipoteczne, geodezja, projekty domów

Strona główna » Aktualności » Od spadku sprzed lat nie płaci się daniny
Szukaj nieruchomości

Rodzaj nieruchomości:

Miejscowość:

Cena max (zł):

 

Pow. min (m2):

 

Pow. max (m2):

 

ID:

 

Szukany wyraz :

 

Szukaj projektu

biuro projektowe:

typ zabudowy:

Cena max (zł):

 

Pow. min (m2):

 

Pow. max (m2):

 

ID:

 

Szukany wyraz :

 

Kontakt:


­SKALAR

ul. Obwodowa 31A/F8 84-240 Reda
­woj. pomorskie, Polska
tel.: +48 058 740 54 10
fax: +48 058 740 54 11

skalar@post.pl
NIP: PL 841-121-57-69
REGON: 771277167

GEODEZJA:

tel.+48 602475855

geodezja.skalar@gmail.com

Od spadku sprzed lat nie płaci się daniny

Jeśli od śmierci spadkodawcy upłynęło wiele lat, a postępowanie spadkowe zakończyło się teraz, to sprzedaż odziedziczonej nieruchomości nie jest opodatkowana.

 

Interpretację taką wydał naczelnik Drugiego Urzędu Skarbowego Łódź-Bałuty, odpowiadając na pytanie w sprawie PIT od sprzedaży niezabudowanej działki (sygn. I/415-46-425/07/ZDB). Podatnik odziedziczył ją po zmarłej w 1991 r. cioci, ale postępowanie spadkowe zakończyło się dopiero w 2007 r. Ponieważ chce działkę sprzedać, zwrócił się do urzędu skarbowego z pytaniem, czy powinien zapłacić podatek. Jego zdaniem nie ma takiego obowiązku, gdyż od faktycznego nabycia nieruchomości upłynęło już 16 lat.

 

Naczelnik US zgodził się z tym stanowiskiem. Przypomniał, że zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. d ustawy o PIT (sprzed 1 stycznia 2007 r.) przychody ze sprzedaży nieruchomości i praw majątkowych nabytych w spadku lub jako darowizna są wolne od podatku dochodowego. Mimo zmiany przepisów zwolnienie to obowiązuje nadal, jeżeli w grę wchodzą przychody ze sprzedaży nieruchomości nabytych przed tą zmianą, tj. przed 1 stycznia 2007 r. Wynika to z art. 7 nowelizacji ustawy o PIT z 11 listopada 2006 r.

 

Autor interpretacji zaznaczył też, że przy spadku za datę nabycia uznaje się datę śmierci właściciela nieruchomości. Oznacza to, że w rozpoznawanej sprawie od daty nabycia niezabudowanej działki do dnia jej sprzedaży upłynęło 16 lat. Ponadto uzyskany przychód ze sprzedaży nieruchomości spadkowej nie podlegał opodatkowaniu 10-proc. zryczałtowanym podatkiem dochodowym.

 

Źródło: Rzeczpospolita

drukuj stronę   2007-11-13