Warunki zabudowy od wójta lub burmistrza
Decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu jest wolna od opłaty skarbowej, jeśli dotyczy zabudowy mieszkaniowej. Jest wydawana na wniosek zainteresowanego, którym nie musi być właściciel gruntu, ale np. osoba, która planuje jego zakup.
Gotowe formularze wniosków są dostępne w urzędach gmin, a coraz częściej na
ich stronach internetowych. Wniosek powinien określać granice terenu objętego
zabudową, sposób zagospodarowania terenu, przeznaczenie i wymiary budynków,
które zamierzamy wybudować. Musimy też określić, jakie będzie zapotrzebowanie
na energię elektryczną i wodę, w jaki sposób będą odprowadzane ścieki itp. Do
części opisowej dołączamy mapy i plany.
Granice działki oznaczamy na kopii mapy zasadniczej lub ewidencyjnej
(powinna obejmować również działki sąsiednie) w skali 1:500. Mapę dostaniemy w
powiatowym ośrodku dokumentacji geodezyjnej i kartograficznej. Samodzielnie
możemy sporządzić orientacyjny plan zagospodarowania terenu: usytuowanie
budynków, garażu, śmietnika, przyłączy, wyjazdu z działki itp.
Teoretycznie decyzja powinna być gotowa po miesiącu, góra – dwóch, ale
lepiej przygotować się na półroczne oczekiwanie. Gdy decyzja będzie już
prawomocna (po 14 dniach od wydania), można zamawiać profesjonalny projekt
zabudowy, a potem wystąpić o pozwolenie na budowę.
Źródło: http://www.rp.pl/
drukuj stronę 2007-11-19
