Warto szukać w kamienicach i nowych budynkach
– Inwestowanie w nieruchomości nadal jest opłacalne – jest to jedna z najbezpieczniejszych form lokaty kapitału. Przyglądając się poszczególnym segmentom rynku, udaje się znaleźć niszowy produkt, wart zainteresowania potencjalnych inwestorów.
Od lat dużym powodzeniem cieszą się domy do remontu. Trudność polega na znalezieniu odpowiedniego budynku: dobrze ulokowanego w mikroskali, z potencjałem architektonicznym umożliwiającym przeróbki i bez wad prawnych, które mogłyby opóźnić proces sprzedaży. Atrakcyjną propozycją są także inwestycje w grunty. Szczególnie ziemia rolna w okolicach dużych miast daje możliwości generowania wysokich zysków. Zakup ziemi nie jest łatwy. Trzeba się upewnić, czy ziemię rolną można będzie przekwalifikować na użytkową, jakie plany ma gmina w stosunku do danego terenu, kiedy będzie plan zagospodarowania przestrzennego lub czy w niedalekiej przyszłości będzie można uzyskać warunki zabudowy dla zakupionego gruntu. Należy także sprawdzić aspekty podatkowe wiążące się z przyszłą sprzedażą wydzielonych działek.
Jeśli inwestor dysponuje mniejszym zasobem finansowym, powinien poszukać mieszkania. Mimo że w ostatnim czasie ceny się ustabilizowały, warto szukać ciekawych ofert rynkowych. Na pewno nie należy inwestować w wielką płytę i złe technologie, natomiast śmiało można szukać lokali w kamienicach bądź w stosunkowo nowych inwestycjach. Przy wyborze oprócz ceny trzeba zwrócić puwagę na lokalizację, dojazd, rozkład pomieszczeń, funkcjonalność wnętrz oraz jakość budynku. Przy inwestycjach w nieruchomości dobrze jest skorzystać z wiedzy i doświadczenia specjalistów.
Źródło : Rzeczpospolitadrukuj stronę 2008-03-17
